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理财 | 如何慧投资 才能不被套
连云港房产网 http://www.82949737.com 日期:2015/8/22 19:29:37 来源:

股市扑朔迷离,而金融资产波动?#27426;希?#25237;资市场如何才能辨明时局、?#34987;?#38271;远?

在交易的过程中,风险的控制往往比交易本身更重要。比如说两人掷硬币来决定胜败。若是人头你赢,若是字面我赢;那么每次赌注1块钱。如果你有100块钱,而我只有10块钱,虽然我的?#35851;?#24456;少,但是其实也不必太过担心。因为只有当我连输10次之后才会输光。而若?#35759;?#27880;提高到了5块钱,那么我的胜算就会降低很多。因为我只要输两次就会输光,而你却是需要连输20次之后才会输个精光。很明显,按一般来说,我的胜算是非常小的。

?#26102;局?#26399;决定的抗风险能力

但是没有考虑到周期的问题,?#21892;?#24066;场是T+1,房地产市场之所以看上去比股市抗跌,最根本的原因是房子的交易频率远低于股市。房子的出售和购买远比?#21892;?#22797;杂,一套房子从挂牌出售到?#19994;?#20080;家及交易成功,往往要经历至少超过1个月的时间,相当于“T+1个?#38534;?#27169;式,因此房地产市场买卖双方不容?#36164;?#21040;短期情绪刺激,相对来说有一个理性的思考时间,在房价下跌过程中,急于“割肉”的买家占比是非常低的。而?#21892;?#24066;场下跌时瞬间被放大的?#21482;?#24773;绪容易导致急买急卖,流动性过强的“弊端?#26412;?#20250;体现出来。房子价格一年翻一倍或一年跌50%就是惊人的波动,但在?#21892;?#24066;场,这种波动可能司?#21344;?#24815;。

中国商业地产“最稳定的赚钱机器 ”

就北京来讲,与住宅市场相比,写字楼的价格并不存在太多泡沫,抗跌性能较好,没有出现过大幅的降价潮现象,?#27426;?#21830;业写字楼市场始终是被低估的,特别是高端写字楼产品,并没有像大家想象那样。

房地产是市民资产配资的重要部分,拥有“好地段,好房子、好商业”优势的核心商业地产将是长期投资首选。目前北京部分区域的写字楼与住宅售价差距不大。而写字楼的价格“洼地?#20445;?#27491;?#36855;?#26469;越多的投资者认准写字楼投资是北京楼市新的投资增值方向。目前市场上出?#20540;?#21150;公物业投资潮,不仅是优?#24066;?#23383;楼日益走高的租金回报率的价值引导,更是高端写字楼产品对投资者的增值保障。

天竺万科中心(楼盘资料) 保税区里的商务风向标

天竺万科中心地处北京天竺综合保税区核心地段。是北京万科首个“5L”办公写字楼产品,全新的理念倡?#35745;?#19994;真正的“走出去”。在开放式办公的同时实现企业之间的互通,从而有效的激发工作人员的创新思维,提升工作效?#30465;?#21516;时,项目大量的自持空间解决了企业使用时的众多配套需求,节省了企业办公使?#27599;?#38388;,提高办公利用率,让有限的空间都能大有作为,从细节出发,为企业着想,真正为您节省了有效资金。

无论是投资还是企业办公?#26434;茫?#22825;竺万科中心都真正实现了写字楼在地段和资源上面的性价比“洼地?#20445;?#24471;到了天竺万科中?#27169;?#23601;离成功更近一步,是您睿智的选择。

 
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