设为首页
加入收藏
联系我们
返回首页 | 楼盘展示 | 出租信息 | 出售信息 | 求租信息 | 求购信息 | 房产公司 | 中介公司 | 装潢公司 | 评估公司 | 物业公司
楼市动态 | 新闻聚焦 | 地产金融 | 专家提醒 | 热点评论 | 房产理财 | 购房贷款 | 政策法规 | 二房动态 | 物业管理 | 购房手册 | 服务资费
市场动态 更多
· 二手中介龙头逆市扩张
· 王石:现在房子质次价...
· 香港房地产发展新模式...
· 深圳市11月份二手房市...
· 城市住宅实质上是分配...
· 北京今年住宅成交均价...
· 王石称楼市拐点说非指...
· 广东省一些城市立法治...
· ?#19981;?0名官员栽在土地...
· 北京弘善家园经适房项...
· 任志强:梦想楼市拐点...
· 潘石屹:房地产不应出...
房价信息 更多
· 前三季度70个大中城市...
· 3季度全国房价涨8.2% ...
· 9月全国70大中城市房屋..
· 9月全国70大中城市房屋..
· 北京五环内期房均价近...
· 全国70个大中城市 9月...
· 楼?#26032;?#21334;双方出现新动...
· 既彰显身份?#24535;?#25237;资价...
· 房价为什么难以降伏 消..
· 全国七城市房价涨幅超...
· 北京市统计局:北京五...
· 昆明地产近期?#31034;?#21943;式...
购房指导 更多
· 四口之家虽拥有三套房...
· 置业信息:选购小户型...
· 买城里的房子还是郊区...
· 理财建议:供房族花钱...
· 置业提示:购房前要考...
· 置业顾问:房价涨跌难...
· 男人三十 如何规...
· 教你七绝?#26032;?#25151;不赔钱
· 买房合算还是租房合算
· 70 80后年轻人置...
· 细致评估收入 年...
· 房价?#27426;?#19978;涨 教...
您的位置:连云港房产网 >> 购房指导 >> 详细信息
房价?#27426;?#19978;涨 教你7?#26032;?#25151;不赔钱
连云港房产网 http://www.82949737.com 日期:2007/12/28 10:42:03 来源:市场报

    1.银行是风向标

    近一年媒体经常在争论房地产市场是否存在“泡沫?#20445;?#25151;价是高是低?这个问题还是留着经济学家们去讨论好了。作为买房自住或投资者大可不必管什么收入房价比,也没有必要管空置率怎样算。普通买房人看市场的方法很简单,那就是看银行对买房贷款的态度,银行手松,说明市场看好;银行手紧,说明市场风险加大。银行的态度比专家的话真实、?#26082;罰?#21487;信度更高。

    2.参?#35745;?#22343;价格

    经常听一些人?#36130;?#22343;价格下跌,是因为某类房子增多,并不说明房屋价格真的降了。持这种观点的人只说对了问题的表面,却忽略了平均价格反映的真正内涵。某类房子增多代表着市场的需求,更反映着政府的政策导向。便宜房子增多,受影响首当其冲的?#27426;?#26159;高价房。

    3.买涨不买落

    房地产投资和其他投资一样,不要认为自己能摸到市场的价格底线。如果不是为了急住,当房价一路下跌时还是持币观望一下好,宁愿市场开始走高时买不到最低价,也不要有抄底心理。

    4.学会“抓住机会”

    要在房地产市场上赚钱,同其他市场一样,有时也要善于“抓机会?#34180;?#22914;果一个能把楼盖完的房地产商搞“内部认购?#20445;?#22240;为?#20013;?#36824;没办完,所?#21592;?#23452;,您愿不愿尝试一下呢?一个房子有预售许可证,土地使用证没有办下来,您敢不敢买呢?同时要学会买预期,?#28909;?#30693;道哪有一条方便的路要建或哪里会与地铁站相邻,不是等房子建好了再买,而最好是在它动工之前买。

    5.选最便宜的买

    不同的商人,有不同的营销手法,贵的房子并不?#27426;?#23601;是好房子。有些发展商希望薄利多销,通过价格竞争占领市场,有的发展商则将价格定?#23186;细擼?#35748;为卖50%就能得到通过薄利多销卖90%的效果,他们宁愿卖50%。因此,买房人选择房子时,如果是“不求最好,只求最廉”的话,买同一地区品质差?#27426;?#30340;房子中价格最低的,相对抗跌力要更强一些。

    6.算算养房成本

    “买房子就是买生活”的口号已宣传了好多年,更有一些专家主张买小社区,认为小社区更可彰显个性,但我认为买房就是买房,社区越大,使用和维护成本?#38477;汀?#22240;为,买了房子不等于您可以免费享用社区所有设施和服务。会所、地下车库这些您用的时候都得花钱;大堂越豪华、公共设施越多,您所付出的费用越多;一个楼门里的户数越少,您要摊的电梯费用就越多,养房的费用,买房时不能不考虑。

    7.满足需求就好

    因为人们的?#21448;?#24515;理、跟风习惯,会使某个楼盘或某个地区人气越来越旺,价格也就?#21576;?#36234;卖?#28966;蟆?#36149;到?#27426;?#31243;度,就要小心自己别在房地产上也被“套牢?#20445;?#27605;竟风水轮流转,永远的旺是不可能的。所以,想和买房自住的朋友讲一句,满足自己的需求就是最好的房子,买房前定好自己的目标,多比多看,入住后则不比较、不计?#24076;?#24515;理上的平衡?#28909;?#20309;物质上的享受都重要。

 
‖相关新闻
·寒冬已至,叶子环保请港城?#20064;?#22995;来领福利啦!!! [ 2016/1/12 ]
·连云港?#21496;?#26816;测重磅好消息! [ 2015/12/25 ]
·2015网隆房产“星海湖?#24049;擰北?房展会圆满落幕 [ 2015/10/9 ]
·?#21496;印?#36814;中秋、庆国庆”感恩回馈优惠活动 [ 2015/9/29 ]
·书香?#24049;?5号楼封顶 壹城书香荣耀绽放 [ 2015/9/19 ]
关于本站 | 联系我们 | 广告报价 | 本站帮助 | I C P证 | 付款方式

中华人民共和国增值电信业务经营许可证苏B2-20140493 短信许可证苏B2-20140486 苏ICP备11037435号-2
业务咨询电话:0518-85918888 13775588092 QQ:1584719046 客服、投诉电话:0518-85915222 传真:0518-85915388
地址:连云港市海州区宁海?#20540;?#31119;海?#36820;繾有?#24687;产业园网隆电商物流城办公楼3号楼 E-mail: [email protected]
连云港房产网运营中心 连云港网隆科技发展有限公司 版权所有

快乐扑克怎么玩
捕鱼达人安卓版旧版本 福利彩票26选5走势图 2019年4月28竞彩足球比分结果 极速十一选五技巧 新河南快赢481开奖视 香港马会内部透码图 足彩半全场投注策略 炸金花三张牌 北京pk10单吊一码倍投 足球打水非正常投注 广东11选5计划软件apk 天津快乐十分走势 六合彩一百三十第9期 内蒙古十一选五开奖 彩票金额修改软件