馅饼还是陷阱：中国人海外抄底或变“抄家”

　　提要：有人的地方就有江湖，有房的地方就有中国人……无论是为2岁女儿买学区房，还是如同女人买手袋般购置豪宅，无疑?#26082;?#22806;国人惊叹：中国人要“买下全球”了！不过，世界的“房东”可不是那么容易做的，前方也许就是别人挖好的大坑，就等着中国人来跳呢？

　　就像英国人见面爱谈论天气一样，现在的中国人见面就爱谈“房价”。的确，对中国人来说，房子不仅是给予“家”感觉的载体，也是投?#26102;?#20540;的一个渠道。

　　而近期国内楼市调控相继出台的一连串“限”字令、海外地产价格的普降，以及人民?#19968;?#29575;的变化……让很多国人将目光投向海外的房地产市场。日前召开的?#26412;?#25151;展上，据房展组委会调查，被调查者中有19.6%表示考虑购买海外项目。

　　如今，中国人置业的身影已经遍布全球，包括美国、澳大利亚、加拿大、新加坡，马?#27425;?#20122;、西班牙等等，可以说，有人的地方就有江湖，有房的地方就有中国人……

　　当然，中国人的疯狂购房举动也让当地从事地产生意的人赚到了便宜，据一个澳大利亚房地产中介客户经理所说，“中国人又买了，又买了，这已经成为公司老板最喜欢听到的话！”此外，他还从中国学到了一个时髦?#30465;案招琛薄?/P>

　　当然，看上海外房产的不只是个人投资者，国内各大?#31185;?#20063;纷纷借机跟随国内投资者“出海”捞金。此前，王石在出席一个中国商界会议时表示，?#23433;?#23569;万科的客户将移民海外，其中30%是选择北美为目的地，因此万科会跟随这些客户进军北美，把业务扩展到加拿大及美国。”

　　有统计显示，2012年以来，包括碧桂园、中国建筑、中国铁建、万科、绿地、万通、金地等十余家大?#22836;科螅?#24050;在海外有房地产项目或确定投资计划，投资规模已达上百亿美元。地点遍及马?#27425;?#20122;，美国、澳大利亚、韩国、俄罗斯、香港等。